裝修是非常繁瑣的事情,如果沒有選好合肥裝修公司,那裝修投入的時間和精力是無窮盡的,所以選好合肥裝修公司是一件非常重要的事情。下面談談我的經(jīng)驗,選擇裝修公司時注意以下幾點
1.裝修公司工程是否轉(zhuǎn)包。
轉(zhuǎn)包一層,裝修公司的利潤就減少一層,如果裝修公司轉(zhuǎn)包多了,最后項目經(jīng)理按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但項目經(jīng)理和施工人員也要生存,再說現(xiàn)在工人的工資這么貴,這時他們就會損害業(yè)主的利益來獲得個人的利益。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司建議不要選,一是因為裝修公司的價格相對比較高,二是因為公司的裝修時的沖突相對較多。在實際施工中,業(yè)主可以問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2.裝修公司設計費。
不少裝修公司都宣稱免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調(diào)動,設計的質(zhì)量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費算到輔材里,提高輔材的單價,所以如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主自己。
3.裝修公司的報價。
看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。自己去了解一下市場上的平均價格,尤其是水電、油漆部分,它是裝修公司主要的利潤來源。有些公司的合同報價里不包括水電,有專門的水電合同,水電的價格按實際發(fā)生量計算,減少了設計師算水電報價時的誤差,這樣更對業(yè)主具有保障性。另外水電一般保修五年,家裝保修兩年。有些公司稱整體保修5年,終身維護!那都是假牙!
4.是否接受正規(guī)監(jiān)理。
業(yè)主可以提一下找一個家裝監(jiān)理來監(jiān)視自家的工程質(zhì)量,如果裝修不接受,說明該裝修公司的施工水平 沒有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來 檢查自家的施工情況。
5.考察工地。
檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是 否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業(yè)務后,價格及質(zhì)量就直線下降。
6.付款方式。
根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種 完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款 是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般來說比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無是處,請慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。
合肥裝修公司選天思建筑裝飾http://m.khcnpix.cn
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